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1、標的狀態(tài)為 ?空置 □出租 □報廢 □其他    
2、租賃標的位于聊城市冠縣店子鎮(zhèn)，設(shè)計用途為規(guī)劃為靈芝種植用地，棚間可用于建設(shè)集中式光伏發(fā)電項目，實現(xiàn)農(nóng)光互補。建筑結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)大棚，建筑面積為150463.79㎡。
3、標的空間可鋪設(shè)規(guī)格為2.382m*1.134m的光伏板5.59萬塊。（最終結(jié)算以實際鋪設(shè)數(shù)量為準）
4、標的租賃期限為20年，租金按照每5年2%的方式遞增，分3次支付。即簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)繳納5年的租金至產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶，光伏并網(wǎng)后10個工作日內(nèi)支付實際安裝光伏板數(shù)5年的租金至租賃方指定賬戶，光伏并網(wǎng)滿10年以前支付實際安裝光伏板數(shù)后10年的租金至租賃方指定賬戶。逾期支付租金的，將按合同約定收取滯納金。
5、土地目前處于空置狀態(tài)，公司配有專門部門及人員負責土地的管理工作，資產(chǎn)可以滿足正常使用的需要。
6、本次租賃標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接，租賃方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為租賃方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。
7、意向承租方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。
8、看貨聯(lián)系人：王鑫璐，聯(lián)系方式：19862183971
9、其他重大事項詳見魯三陽評報字(2025)第 0401號《價格評估報告》。
10、聊城市國興圣芝堂生物科技有限公司已依法取得位于冠縣店子鎮(zhèn)的土地租賃權(quán)，租賃期限為三年。租賃方承諾在首期三年土地租賃合同到期后，將繼續(xù)與冠縣相關(guān)部門或土地權(quán)屬方續(xù)簽租賃合同，確保光伏項目用地持續(xù)合法使用。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解租賃標的為由退還租賃標的，否則將視為違約；非因租賃方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為承租方的次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期不簽訂，租賃方有權(quán)向承租方主張違約責任。
3、意向承租方須承諾，自本項目《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將首批租金和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
4、意向承租方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和承租方主體資格證明赴租賃方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，承租方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向承租方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將首批租金款劃轉(zhuǎn)至租賃方指定賬戶。
6、意向承租方須承諾，本次租賃為按標的現(xiàn)狀交接，承租方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況承租標的。
7、意向承租方須承諾，租賃方從承租人光伏電站所獲取使用的電量的電價按照本并網(wǎng)點電網(wǎng)同時段電價的85%結(jié)算。
8、意向承租方須承諾，由承租方承擔測繪、勘探以及建設(shè)光伏的棚間排水溝硬化修整維護等費用。
9、意向承租方須承諾，如果當?shù)赝恋刈赓U價格變動超過20%，本項目土地及屋頂使用權(quán)租賃價格以相同比例進行調(diào)整。
10、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標準》文件中的收費比例交納服務(wù)費。

1、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
2、本項目不接受聯(lián)合體承租。
3、意向承租方須自身具備光伏發(fā)電項目的建設(shè)和運營能力、須提供與相關(guān)合作方簽署的合同文件。
4、意向承租方須具備近三年，在山東省有1個以上光伏發(fā)電上網(wǎng)項目或在山東省成功申請到1個以上光伏上網(wǎng)指標項目。