濟(jì)南萊鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司破產(chǎn)清算所屬土地使用權(quán)及建、構(gòu)筑物資產(chǎn)包
圍觀數(shù)：162 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 5,878.510637萬元 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SSZC240251H3 | 保證金： 1,000萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 委托方： 濟(jì)南萊鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司管理人 | 掛牌起止日期：2025-05-09至2025-05-15 | 競價(jià)開始時(shí)間：2025-05-09 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2025-05-16 10:00:00 |
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項(xiàng)目推薦
標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SSZC240251H3 | 監(jiān)測編號(hào) | |
| 標(biāo)的名稱 | 濟(jì)南萊鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司破產(chǎn)清算所屬土地使用權(quán)及建、構(gòu)筑物資產(chǎn)包 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 5,878.510637萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-05-09 | 掛牌截止日期 | 2025-05-15 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 中天永信(山東)資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-08-06 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 8,063.8006 | 備案單位 | 濟(jì)南萊鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司管理人 |
| 土地(使用權(quán))具體信息 | |||
| 土地證號(hào) | * | 土地類型 | 國有用地 |
| 地址 | 濟(jì)南市歷城區(qū)機(jī)場路6267號(hào) | ||
| 土地面積 | 148460.00 | 用途 | |
| 使用年限（年） | 50 | 已用年限（年） | |
| 詳細(xì)信息 |
1、房屋建筑物主要包括主廠房、辦公樓、單身宿舍、餐廳等，共計(jì)24處。建成時(shí)間為2005年-2016年，建筑面積共44,153.91平方米。 2、構(gòu)筑物主要包括地面硬化、圍墻、停車棚、綠化樹木等，共計(jì)58項(xiàng)。 3、濟(jì)南萊鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司先后向濟(jì)南市歷城區(qū)遙墻鎮(zhèn)政府、歷城區(qū)臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、歷城區(qū)臨港街道辦事處屬地政府土地管理部門咨詢土地證辦理事宜，均以濟(jì)南市機(jī)場高速公路兩側(cè)200米是規(guī)劃綠化帶為依據(jù)，因公司位置正好在機(jī)場高速東側(cè)200米范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃，導(dǎo)致土地使用證無法辦理。競買者自行考慮風(fēng)險(xiǎn)競買，競買后出現(xiàn)任何風(fēng)險(xiǎn)濟(jì)南萊鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司管理人不負(fù)責(zé)。 土地使用權(quán)為機(jī)場路6267號(hào)廠區(qū)土地，共1宗，協(xié)議約定出讓年限為50年，現(xiàn)狀用途為工業(yè)，面積為148460.00平方米，尚未辦理產(chǎn)權(quán)記，位于濟(jì)陽臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，西至機(jī)場高速綠化帶，東至機(jī)場路，南至向陽村生產(chǎn)路，北至高壓線內(nèi)。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-05-09 |
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的以交割時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人及山東產(chǎn)權(quán)交易中心標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為管理人對標(biāo)的外觀、品質(zhì)、質(zhì)量、真?zhèn)?、?shù)量或損壞程度的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。 2、山東產(chǎn)權(quán)交易中心僅就管理人提供資料負(fù)披露義務(wù)，委托人及產(chǎn)權(quán)中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行處置，并以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。由意向受讓方自行安排盡職調(diào)查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 4、意向受讓方繳納保證金后，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。 5、其他重大事項(xiàng)詳見中天永信評報(bào)字(2024)第 2002號(hào)評估報(bào)告。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或要求轉(zhuǎn)讓方賠償，否則視為受讓方違約，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任和后果；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)及后果，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。項(xiàng)目成交后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用或放棄受讓的，保證金不予退還。 3、意向受讓方須承諾，自標(biāo)的競得之日起標(biāo)的發(fā)生的價(jià)值變動(dòng)、滅失風(fēng)險(xiǎn)、損失及費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。 4、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 5、意向受讓方須承諾，自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和交易費(fèi)用一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 6、意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 7、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)不能過戶的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府政策或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)不能過戶或延遲過戶日期，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行過戶協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 8、意向受讓方須承諾，付清全部交易價(jià)款和其他費(fèi)用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到轉(zhuǎn)讓方出具的劃款申請文書后5個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 無 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1,000萬元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與委托方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
委托方基本情況
| 委托方名稱 | 濟(jì)南萊鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司管理人 | |||
| 委托方基本情況 | 注冊地（住所） | * | ||
| 法定代表人 | * | 注冊資本 | * | |
| 企業(yè)類型 | 其他 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
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