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1、標的狀態(tài)為出租。
2、轉讓標的整體轉讓，不予拆分。
3、本次轉讓的14項房屋建筑物及5項構筑物位于東營區(qū)西四路906號。4項房產結構為鋼架彩鋼板，7項房產結構為磚混，2項房產結構為磚木，1項房產結構為復合板；總建筑面積為9750.92㎡，設計用途為辦公室，普通裝修；5項構筑物為房屋配套設施，包括圍墻、試壓池、場地等。上述房屋建筑物所占用土地使用權人為勝利油田勝機石油裝備有限公司，土地使用權不在本次評估和轉讓范圍內。
4、本次轉讓標的存在租賃，租期至2024年12月31日。
5、截止評估基準日，標的資產均未辦理不動產權證。
6、其他重大事項詳見國融興華評報字【2024】第040132號《資產評估報告》

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，按照國家有關規(guī)定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續(xù)，轉讓方給予必要協(xié)助和配合。本次評估結果不含增值稅，增值稅由受讓方承擔；轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費按轉讓標的所在地房產交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據法律規(guī)定各自承擔。凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。
2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，逾期不簽訂，轉讓方有權向受讓方主張違約責任。
3、意向受讓方須承諾，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內將交易價款和基礎服務費一次性劃入山東產權交易中心指定賬戶。
4、意向受讓方須承諾，自出具《產權交易憑證》之日起2個工作日內憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向受讓方須承諾，同意產權中心自出具《產權交易憑證》之日起3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。
6、意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產現(xiàn)有狀況接收標的。
7、意向受讓方須承諾，承擔標的房屋建筑物不能辦理權屬證明的風險。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。