青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓6層601-1房間招租--青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓6層601-1、601-2房間招租
圍觀數(shù)：226 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 33.293475萬(wàn)元/年 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC24131501 | 保證金： 1萬(wàn)元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | 掛牌起止日期：2024-12-30至2025-01-06 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2024-12-30 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2025-01-07 10:00:00 |
| 數(shù)量：1年 | |
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項(xiàng)目推薦
報(bào)價(jià)次數(shù)
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報(bào)價(jià)價(jià)格（萬(wàn)元）
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC24131501 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2024SD1002971 |
| 標(biāo)的名稱 | 青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓6層601-1房間招租--青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓6層601-1、601-2房間招租 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 33.293475萬(wàn)元/年 |
| 掛牌日期 | 2024-12-30 | 掛牌截止日期 | 2025-01-06 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | -- | |
| 評(píng)估結(jié)果(萬(wàn)元) | 33.293475 | 備案單位 | |
| 地址 | 出租面積 | 243.24 | |
| 出租用途 | 辦公 | 出租期限 | 1 |
| 免租期限 | 0 | 租金支付方式 | 半年度 |
| 詳細(xì)信息 |
暫無(wú)
|
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-30 |
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)，征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期 |
| 價(jià)款支付方式 | 分期支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 否 |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 該樓位于青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓，整棟大廈共11層，總建筑面積16361.51平方米。標(biāo)的房產(chǎn)位于6層601-1房間，面積約為243.24平方米，601-2房間，面積約為100平方米。地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)成熟，交通便捷度高，環(huán)境質(zhì)量好。按照房屋現(xiàn)狀出租，出租用途為辦公使用，不準(zhǔn)改變房屋主體結(jié)構(gòu)，出租方不承擔(dān)任何改造費(fèi)用。需簽署《安全管理協(xié)議》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、出租標(biāo)的年租金為最終成交價(jià)（含稅價(jià)）。租期自合同簽訂生效之日起一年。租期內(nèi)單位租金標(biāo)準(zhǔn)一致，保持不變。601-1房間租賃押金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，費(fèi)用為27744.5625元。601-2房間租賃押金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，費(fèi)用為11406.25元。 2、掛牌及成交價(jià)格為含稅價(jià)格，租金支付方式為按半年度支付，首個(gè)半年租金需通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算。承租方應(yīng)當(dāng)在第二個(gè)半年度開始前三十個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付半年租金。 3、采用分期付款方式的，首期付款不得低于年租金的50%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。 4、承租方交納的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計(jì)費(fèi)。 5、行使優(yōu)先權(quán)的承租方須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，全程參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并按《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，上述程序作為現(xiàn)承租方參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)同等條件的程序條件，若現(xiàn)承租方未履行上述程序的，視為放棄承租。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次正向 |
| 處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的都單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 交易機(jī)構(gòu)審核 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立的法人組織、其他經(jīng)濟(jì)組織，且無(wú)行政處罰信息，未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信名單（以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1萬(wàn)元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
出租方基本情況
| 出租方名稱 | 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | |||
| 出租方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路86號(hào) | ||
| 法定代表人 | 杜冰 | 注冊(cè)資本 | 828347100.00 | |
| 企業(yè)類型 | 國(guó)有企業(yè) | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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