山東沂蒙抽水蓄能有限公司所屬辦公樓及車位
圍觀數(shù)：629 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 3,052.7763萬(wàn)元 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC241286 | 保證金： 900萬(wàn)元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東沂蒙抽水蓄能有限公司 | 掛牌起止日期：2024-12-20至2025-01-17 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2024-12-20 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2025-01-20 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC241286 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2024SD1002930 |
| 標(biāo)的名稱 | 山東沂蒙抽水蓄能有限公司所屬辦公樓及車位 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 3,052.7763萬(wàn)元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-20 | 掛牌截止日期 | 2025-01-17 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 北京大地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-06-30 |
| 評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元） | 3,052.77 | 備案單位 | 國(guó)家電網(wǎng)有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號(hào) | 地址 | 山東省臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū) | |
| 建筑面積（平方米） | 6978.60 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
| 建成時(shí)間 | -- | 用途 | 辦公用房 |
| 詳細(xì)信息 |
標(biāo)的辦公樓位于臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)金猴北城名居1A樓5-8 層整層、2A 樓15-16層整層及40 個(gè)地下車位，總建筑面積共6,978.60平方米。 （1）辦公樓：位于臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)金猴北城名居1A樓 5-8 層整層、2A樓15-16 層整層，建筑面積5627.23平方米，均已辦理房屋所有權(quán)證書； （2）車位：位于北城新區(qū)金猴北城名居地下一層，共40個(gè)地下車位，建筑面積1351.37平方米，均已辦理房屋所有權(quán)證書。 房產(chǎn)所占土地已辦理土地證，證載權(quán)利人為山東沂蒙抽水蓄能有限公司，宗地用途為商務(wù)金融用地，使用權(quán)類型為出讓。商服用地使用權(quán)終止日期為 2050年6月29日。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-20 |
| 掛牌公告期 | 20 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。 2、標(biāo)的查看聯(lián)系人及聯(lián)系方式：任經(jīng)理，15165513526。 3、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)北京大地評(píng)報(bào)字[2024]1012-7號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾，自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 7、意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過(guò)于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 10、意向受讓方須承諾，受讓房產(chǎn)后自行到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方僅就現(xiàn)有資料配合完成權(quán)屬變更登記。 11、意向受讓方須承諾，自行對(duì)房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房人資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人。 2、本項(xiàng)目可接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 是 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為900萬(wàn)元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東沂蒙抽水蓄能有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 山東省臨沂市費(fèi)縣薛莊鎮(zhèn)沂蒙抽水蓄能電站（原馬頭崖村1號(hào)） | ||
| 法定代表人 | 白會(huì)峰 | 注冊(cè)資本 | 132657萬(wàn)元人民幣 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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