棗莊老城工業(yè)資產(chǎn)運營有限公司所屬24960㎡工業(yè)用地使用權(quán)及建筑物
圍觀數(shù)：74 我要購買| 轉(zhuǎn)讓底價： 3,042.4273萬元 | |
| 項目編號：SWZC250668 | 保證金： 300萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 棗莊老城工業(yè)資產(chǎn)運營有限公司 | 掛牌起止日期：2025-06-24至2025-07-21 |
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標的基本信息
| 項目編號 | SWZC250668 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1001359 |
| 標的名稱 | 棗莊老城工業(yè)資產(chǎn)運營有限公司所屬24960㎡工業(yè)用地使用權(quán)及建筑物 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 3,042.4273萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-06-24 | 掛牌截止日期 | 2025-07-21 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機構(gòu) | 山東佳匯房地產(chǎn)評估咨詢有限公司 | 評估基準日 | 2025-03-24 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 3,042.4273 | 備案單位 | 棗莊市市中區(qū)財政局 |
| 土地(使用權(quán))具體信息 | |||
| 土地證號 | 魯（2023）棗莊市不動產(chǎn)權(quán)第1009710號 | 土地類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) |
| 地址 | 市中區(qū)長江七路東側(cè)、西安路西側(cè)、匯泉路南側(cè)、工業(yè)四路北側(cè) | ||
| 土地面積 | 24960 | 用途 | 工業(yè)用地 |
| 使用年限（年） | 50 | 已用年限（年） | 7 |
| 詳細信息 |
標的為棗莊市市中區(qū)長江七路東側(cè)、西安路西側(cè)、工業(yè)四路南側(cè)、工業(yè)四路北側(cè)。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-06-24 |
| 掛牌公告期 | 20 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（2）個周期 |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、標的為魯（2023）棗莊市不動產(chǎn)權(quán)第1009710號《不動產(chǎn)權(quán)證書》，位于棗莊市市中區(qū)長江七路東側(cè)、西安路西側(cè)、匯泉路南側(cè)、工業(yè)四路北側(cè)，用途為：工業(yè)用地，證載使用權(quán)面積為：24960平方米，使用期限為2068-02-11止。 2、在建工程建筑物面積為：12521.32平方米，截止掛牌之日建筑物未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。 3、其他重大事項詳見魯佳評字【2025】第4-058號《房地產(chǎn)估價報告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，標的園區(qū)內(nèi)道路為消防通道（公共區(qū)域），不得占用，不得改變其用途。 4、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），對現(xiàn)場實物情況進行最終確認，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方須具有良好財務(wù)狀況和支付能力； 3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為300萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 棗莊老城工業(yè)資產(chǎn)運營有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省棗莊市市中區(qū)東海路17號 | ||
| 法定代表人 | 張永 | 注冊資本 | 10000.000000萬(元) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
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