濟(jì)寧貫通農(nóng)產(chǎn)品市場開發(fā)有限公司所擁有的位于魚臺縣魚臺貫通農(nóng)貿(mào)城的十宗商業(yè)用途房地產(chǎn)
圍觀數(shù)：1812 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 637.4萬元 | |
| 項目編號：FMZC240045H | 保證金： 60萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 委托方： 國家稅務(wù)總局魚臺縣稅務(wù)局 | 掛牌起止日期：2024-12-23至2025-01-06 | 競價開始時間：2024-12-23 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-01-07 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | FMZC240045H | 監(jiān)測編號 | |
| 標(biāo)的名稱 | 濟(jì)寧貫通農(nóng)產(chǎn)品市場開發(fā)有限公司所擁有的位于魚臺縣魚臺貫通農(nóng)貿(mào)城的十宗商業(yè)用途房地產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 637.4萬元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-23 | 掛牌截止日期 | 2025-01-06 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-08-30 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 796.75 | 備案單位 | |
| 其它資產(chǎn)具體信息 | |||
| 詳細(xì)信息 |
暫無
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-23 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 一次支付 價款支付要求：一次性付款 價款支付要求：意向受讓方須承諾，自《掛牌結(jié)果通知單》出具后5個工作日內(nèi)，一次性將剩余的全部交易價款和交易費用支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的資產(chǎn)為抵稅資產(chǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)拆分處置。標(biāo)的物概況：濟(jì)寧貫通農(nóng)產(chǎn)品市場開發(fā)有限公司所擁有的位于魚臺縣魚臺貫通農(nóng)貿(mào)城的商業(yè)用途房地產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)房屋屬于空置狀態(tài)，室內(nèi)裝飾裝修狀況為毛坯。（詳見山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司魯仁房評字[2024]第1234號評估報告） 2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行處置，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托方對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響處置成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的可能存在查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢。解除查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 5、標(biāo)的查看聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：19853163363。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。項目成交后，委托方僅出具確認(rèn)成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的資產(chǎn)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由受讓方自行到相關(guān)部門查詢并處理。 3、意向受讓方須承諾，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費承擔(dān)應(yīng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。稅、費等有關(guān)問題由受讓方自行向有關(guān)部門了解確認(rèn)。 4、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的可能存在的無法進(jìn)行權(quán)屬過戶的風(fēng)險和由此導(dǎo)致的任何損失。標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交割，標(biāo)的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5、意向受讓方須承諾，自標(biāo)的競得之日起標(biāo)的發(fā)生的價值變動、滅失風(fēng)險、損失及費用均由受讓方自行承擔(dān)。 6、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計利息。項目成交后，受讓方保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費用或放棄受讓的，交易價款不予退還。 7、意向受讓方須承諾，付清全部交易價款和其他費用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關(guān)款項劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為60萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與委托方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
委托方基本情況
| 委托方名稱 | 國家稅務(wù)總局魚臺縣稅務(wù)局 | |||
| 委托方基本情況 | 機(jī)構(gòu)地址 | - | ||
| 負(fù)責(zé)人 | - | 機(jī)構(gòu)性質(zhì) | 機(jī)關(guān) | |
| 企業(yè)類型 | 全民所有制企業(yè) | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
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