西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)人民路商住廣場01幢A東1901室和F1層90號車位
圍觀數(shù)：342 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 98.62346萬元 | |
| 項目編號：SWZC241144H | 保證金： 29萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 | 掛牌起止日期：2024-12-16至2024-12-27 | 競價開始時間：2024-12-16 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2024-12-30 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | SWZC241144H | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1002431-2 |
| 標(biāo)的名稱 | 西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)人民路商住廣場01幢A東1901室和F1層90號車位 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 98.62346萬元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-16 | 掛牌截止日期 | 2024-12-27 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
| 評估結(jié)果（萬元） | 備案單位 | ||
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 陜（2024） 閻良區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0008510 號 | 地址 | 西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)(人民路商住廣場)01幢A東1901室 |
| 建筑面積（平方米） | 213.85 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
| 建成時間 | -- | 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 |
| 詳細信息 |
1、標(biāo)的狀態(tài)為空置。 2、標(biāo)的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，不可拆分。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋：位于西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)(人民路商住廣場)01幢A東1901室，權(quán)屬證號為陜（2024）閻良區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0008510號，不動產(chǎn)單元號610114 002004 GB00087F00030372，權(quán)利人為中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，共有情況：單獨所有，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品用房，設(shè)計用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，宗地面積：21048㎡，建筑面積：213.85㎡，使用期限70年，從2001年10月16日至2071年10月15日止。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的車位：位于F1層90號，未辦理《不動產(chǎn)登記權(quán)證》，轉(zhuǎn)讓方可提供《商品房買賣合同》(合同編號:地下車庫014)。根據(jù)《商品房買賣合同》標(biāo)的車位登記情況如下：買受人為貴州云馬飛機制造廠，套內(nèi)建筑面積：13.04㎡，建筑層數(shù)：地上20層，地下1層，層高：5.1米，簽訂時間：2008年1月5日。 4、車位權(quán)屬說明：貴州云馬飛機制造廠已將所持標(biāo)的車位無償劃轉(zhuǎn)至中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。車位未辦理《不動產(chǎn)登記權(quán)證》，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，受讓方須自行承擔(dān)該標(biāo)的車位可能存在的無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險及一切損失。 5、房屋抵押情況：無抵押。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-16 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行交接，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 7、意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 10、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 11、意向受讓方須承諾，已知曉并接受標(biāo)的車位未辦理《不動產(chǎn)登記權(quán)證》的現(xiàn)實情況，意向受讓方須承諾自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，意向受讓方須承諾自行承擔(dān)該標(biāo)的車位可能存在的無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險及一切損失。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 無。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為29萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 四川省成都市高新區(qū)府城大道中段88號1棟17層13號 | ||
| 法定代表人 | 江濤 | 注冊資本 | 10000萬元人民幣 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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